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外国人在日本生活要做些什么?(初级篇)


我的熟人与客户中有很多人都已移居到日本,或者和日本人国际结婚。今天就为大家简单概括地介绍一下外国人在日本生活时必须要注意的事项。

1.外国人滞在日本的在留资格

来日观光,只持有观光签证的外国人最多只能在日本滞在3个月。如果需要在日停留3个月以上进行工作的话,则必须取得商务签证。这时入国管理局会同赞助商或雇佣主的证明一起下发签证。这种情况有多种签证,需从中选取最合适的一种。

如果外国人的配偶者是日本人,且将和配偶者一起在日本居住的情况下,必须要向入国管理局申请配偶者签证。在这种情况下必须要提交结婚证明书和银行的存款证明。

2.在日外国人的家人的签证

商务签证的条件同时也适用于申请人的家人。原则上只要雇佣主持续赞助,签证就可持续,持签证人可在日停留。配偶者既可以在日本工作(在取得资格外活动许可证的情况下,每周可以工作28小时),孩子也可以在日本上学。这些条件真的非常优惠。

3.外国人向日本移居的正统方法

我的客户中有有很多人是通过取得经营管理签证(投资营业签证)或者其他就劳签证并留居日本的,好好的在日本连续工作并缴纳税务,在经过一定的年数之后申请并取得永住权。

当然,也有人和日本人结婚之后,可以在更短的时间内取得永住权。但是,「为了移居到日本而和日本人结婚」这样的事情实在是太不现实了。我曾经的客户,某个中华料理店,其中有一个中国女性的职员在和日本人结婚之后就取得不到联系了。这样的事情常常发生。(好可怕。。。)

4.外国人在日本拓宽人脉

如果去外国人多聚集的地方的话肯定能遇到说母语的朋友吧。比如说东京新大久保的韩国城,横滨中华街的中国城都是代表之处。

我的外国人的朋友,他还参加了运动酒吧,有时也会参加国际交流盛行的大学的俱乐部活动。除此之外还能经常看到她去参加各市町村等的自治体组织的国际交流中心的身影。

但是如果从商业角度看的话,有必要参加一些其他的交流活动。

5.外国人在日日本找房子

外国人当然也可以在日本租借房屋。但是,必须要出示银行的存款证明等。并且有些地方需要提前支付一整年的的房租费。基本必须要出示日本的存款的证明,而不是在母国的收入存款证明,因为非常困难。

日本并没有查看外国人在海外的信用卡消费记录的习惯。实际操作上要评价一个外国人在海外的信用卡消费记录也比较困难,所以除去一部分富裕层,其他人一律不予评价。因此,外国人在日本租房时需要一个身份保证人,如果没有这样一个日本人的保证人的话,则需要请保证公司来担任此保证人。

6.外国人在日购买不动产

外国人只要有钱的话也可以在日本购入不动产。我的外国人客人中有好几位都在日本持有公寓和大楼。购买不动产时需要签约的合同均为日文,所以需要一定的日本语能力。如果觉得不安,则需要请一个翻译会比较好。

上述的这些外国人都有一个共同点,他们都没有日本的信用卡。因此在想要购买不动产时连问银行贷款的审查都不能通过。所以几乎所有的外国人都是在不问银行贷款的情况下直接用现金支付购买不动产的。我一直觉得这实在是一件很了不起的事。当这些人说「如果贷款了还要还利息不是吗」的时候,我受到了很大的刺激。

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写真:前川 研吾

毕业于日本北海道大学经济学部。日本注册会计师・税理士・行政书士。 曾在安永华明日本有限公司(国际“四大”会计师事务所之一)从事以生产、零售、信息产业为中心的各行业上市公司为中心的法定审计业务。同时在企业上市、内部控制、企业并购、财务分析及短期调查等财务咨询业务也有着丰富的工作经验。汐留商务伙伴成立后,携手注册会计师・税理士・律师・社会保险劳务士等的专业人士为广大客户提供全方位的商务一条龙服务。主要负责会計・税务咨询等咨询。另外、作为汐留商务伙伴集团的海外战略,在兼任汐留集团香港・汐留集团新加坡代表的同时,也为准备进军海外的日本企业提供各种现地商务咨询服务。





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